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河南经济观察网讯 新版不动产权证与老版房产证将于7月1日起正式交接。“不动产权证”和“房产证”有啥区别？手中持有的旧版房产证、土地证需要更换吗？不去换会不会失效？
针对市民疑惑，记者前往郑州市国土资源部门了解情况。
据了解，不动产统一登记工作正式实施后，将有效结束原有土地、房产、林地等不动产分散登记“多龙治水”的历史。今后，涉及不动产登记工作，都将统一申请、受理、审核、登簿，并颁发不动产权证书。
与旧版“房产证”相比，新版“不动产权证”内容丰富，不仅包含了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等信息，而且拥有唯一的“身份证号”——28位数字的不动产单元号，能确定每个不动产在全国范围的唯一性。
实行不动产登记后，原来的房产证还有用吗？原房产证依旧有效。郑州市国土资源局方面解释，不动产登记遵循“自愿登记”的原则，现有土地证、房产证依旧有效，当事人不必更换不动产登记权属证书和登记证明。遵循“不变不换”原则，在房产进行交易、登记过户时，旧的土地证、房产证将被不动产权证书所替代。因此，市民不必急于更换手中现有的房产证、土地证。
据了解，为方便市民办证，郑州市不动产登记中心办事网点设置将按照“1+8”模式布局登记窗口，“1”即市不动产登记中心，“8”即市内五区和郑东新区、经开区、高新区分别设置8个登记网点。同时，各县（市）、上街区均设立不动产登记中心。
（编辑：张婷）
